আইনি সাহিত্যে সম্প্রতি "ব্যক্তিগত এবং সরকারী সম্পত্তি" এর মতো ধারণাগুলি প্রায়শই ব্যবহৃত হয়। এদিকে, সবাই তাদের মধ্যে পার্থক্যগুলি স্পষ্টভাবে বোঝে না এবং প্রায়শই তাদের বিভ্রান্ত করে। আরও নিবন্ধে আমরা সম্পত্তি কী, সরকারী সম্পত্তির কী কী বৈশিষ্ট্য রয়েছে এবং কীভাবে এটি এমন একটি মর্যাদা অর্জন করতে পারে তা বের করার চেষ্টা করব৷
পরিভাষা
সম্পত্তিকে আধুনিক অর্থনৈতিক ব্যবস্থার কেন্দ্রীয় সংযোগ হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এটি জাতীয় অর্থনৈতিক কমপ্লেক্সের কার্যকারিতার লক্ষ্য নির্ধারণ করে, শ্রমিক এবং উত্পাদনের উপায়গুলির মধ্যে মিথস্ক্রিয়া করার উপায়, সমাজের কাঠামো, সুবিধা বিতরণের পদ্ধতি ইত্যাদি নির্ধারণ করে। সম্পত্তি সম্পর্ক অন্যান্য ধরনের সম্পর্কের গঠনকে প্রভাবিত করে। তারা মেরুদণ্ড এবং মৌলিক হিসাবে স্বীকৃত।
সম্পত্তি কি? ধারণাটি 2 দিক বিবেচনা করা যেতে পারে। একটি সংকীর্ণ অর্থে, এটি এমন সম্পত্তি যার সাথে বিষয় করতে পারেনিষ্পত্তি, ব্যবহার, বৈধভাবে মালিক একটি বিস্তৃত অর্থে, সম্পত্তি হ'ল পণ্যের বন্টন/অনুযোগের সাথে যুক্ত সামাজিক সম্পর্ক।
সম্পত্তির আইনি এবং অর্থনৈতিক বিষয়বস্তু হাইলাইট করুন। পরেরটি বিষয় - সম্পত্তির আইনি মালিক এবং বস্তুর - উপাদান মান, সুবিধার মধ্যে মিথস্ক্রিয়া উপর ভিত্তি করে।
সরকারি সম্পত্তির ধারণা
যেমন আপনি জানেন, যেকোন সত্তা যার এর জন্য আইনি ভিত্তি আছে তারা সম্পত্তির মালিক, নিষ্পত্তি এবং ব্যবহার করতে পারে। একজন ব্যক্তিগত ব্যক্তি মালিক হিসাবে কাজ করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আমরা ব্যক্তিগত সম্পত্তি সম্পর্কে কথা বলি। অন্যান্য সমস্ত বস্তুগত মান সরকারী সম্পত্তি হিসাবে স্বীকৃত। এই বিভাগটিকে "পাবলিক প্লেস", "পাবলিক অ্যাসোসিয়েশনের সম্পত্তি" ইত্যাদি ধারণা থেকে আলাদা করা উচিত।
বর্তমানে, "পাবলিক প্রোপার্টি" এর সংজ্ঞার ব্যাখ্যার জন্য কোনো একক পদ্ধতি নেই। এটি সাধারণত গৃহীত হয় যে সমস্ত কিছু যা ব্যক্তিগত নয় তা সর্বজনীন৷
ব্যক্তিগত (ব্যক্তিগত) মালিকানা থেকে পার্থক্য
এই দুটি ধারণার মধ্যে পার্থক্য খুবই তাৎপর্যপূর্ণ। প্রধানগুলি বিবেচনা করা যেতে পারে:
- মালিকানার স্বাধীনতার সীমা।
- দায়।
- বস্তুর উপর ক্রিয়া নিয়ন্ত্রণ করুন।
- লক্ষ্য।
- স্বার্থের ভারসাম্য।
অধিকারের স্বাধীনতা
এর অধীনে সরকারী সম্পত্তি সম্পর্কিত বিষয়ের ক্ষমতার সুযোগ বোঝা উচিত। এই স্বাধীনতা নিম্নলিখিত প্রকাশ করা হয়.উদাহরণস্বরূপ, একজন ব্যক্তিগত ব্যক্তির তার ব্যবসা বিক্রি করার অধিকার রয়েছে, এটি রাষ্ট্রীয় সাংস্কৃতিক তহবিলে স্থানান্তর করা। যদি বিষয় সরকারী সম্পত্তির সহ-মালিক হিসাবে কাজ করে তবে সে সম্পত্তি কাউকে দিতে পারবে না। তদুপরি, প্রাসঙ্গিক সোসাইটি ছেড়ে না যাওয়া পর্যন্ত তিনি তার অংশগ্রহণের অংশ ছেড়ে দিতে পারবেন না।
সম্পত্তির দায়
একজন ব্যক্তিগত ব্যক্তিকে তার সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত খরচ বহন করতে হবে। সরকারী সম্পত্তির সহ-মালিক একটি কম আগ্রহী বিষয়, তিনি কম দায়িত্ব অনুভব করেন। উদাহরণস্বরূপ, একটি প্রবল বাতাস ছিল যা বাড়ির কাচ ভেঙে গিয়েছিল। একজন সাধারণ নাগরিককে নতুন গ্লাসের জন্য নিজেকেই দিতে হবে। এটা না ঢোকানো ব্যক্তির স্বার্থে নয়। পাবলিক বিল্ডিং এর কাঁচ ভেঙ্গে গেলে সমাজের কেউই নিজেকে দায়ী মনে করবে না। নতুন গ্লাস ঢোকানোর সিদ্ধান্ত পুরো সমাজ বা বিশেষভাবে অনুমোদিত সংস্থা গ্রহণ করবে।
নিয়ন্ত্রণ
একজন ব্যক্তিগত মালিক সর্বদা তার সম্পত্তির সাথে জড়িত ব্যক্তিদের দ্বারা সম্পাদিত সমস্ত কর্ম সম্পর্কে জানতে চান। সরকারি সম্পত্তির সহ-মালিকরা এতে তেমন আগ্রহী নন।
উদাহরণস্বরূপ, একটি বিল্ডিং হল যৌথ মালিকানার একটি বস্তু। মেরামত করার জন্য একজন ফোরম্যানকে বেছে নেওয়া হয়েছিল, যিনি একজন জড়িত ম্যানেজার হয়েছিলেন। তিনি, ঘুরে, প্রয়োজনীয় কাজ চালাতে একটি দল নিয়ে আসেন। মেরামত কার্যক্রম মান নিয়ন্ত্রণের জন্য, একটি একক সদস্য নাসমাজ দায়ী নয়। তদনুসারে, কাজের অগ্রগতির উপর নজরদারি পূর্ণ শক্তিতে পরিচালিত হয় না। ফলস্বরূপ, মেরামতগুলি ততটা উচ্চ মানের নাও হতে পারে যেন সেগুলি একই দল দ্বারা সম্পাদিত হয়, তবে একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে৷
স্বার্থের ভারসাম্য
একজন ব্যক্তিগত মালিক কি উত্পাদন করবেন, তার সম্পত্তি কীভাবে ব্যবহার করবেন, এতে কী বিনিয়োগ করবেন তা চয়ন করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, একজন নাগরিক তার বাগানে একটি গাছ রোপণ করতে পারে, কারণ এটি তার স্বার্থে - সে ফসল কাটাতে চায়। সমষ্টিগত সম্পত্তিতে অংশগ্রহণকারীরা সমাজের জন্য কিছু উত্পাদন করতে এতটা আগ্রহী নয়, কারণ এই জাতীয় পণ্যগুলি সামাজিক চাহিদা মেটাতে ব্যবহৃত হয়।
অনুশীলন দেখায়, সরকারী সম্পত্তির সহ-মালিকরা কিছু ধরণের কাজের দায়িত্ব নির্দিষ্ট অংশগ্রহণকারীর কাছে স্থানান্তর করে। যখন কাজ থেকে প্রাপ্ত সুবিধাগুলি ভাগ করার মুহূর্ত আসে, তখন সমাজের সকল সদস্য আগ্রহী হয়ে ওঠে।
একজন ব্যক্তিগত মালিকের উদ্দেশ্য হল ব্যক্তিগত মুনাফা অর্জন করা বা নিজের জন্য আরামদায়ক পরিস্থিতি তৈরি করা। সরকারী সম্পত্তি সমাজের সুবিধার জন্য ব্যবহার করা হয়।
আকৃতি
সম্প্রদায়ের সম্পত্তি ঘটে:
- রাজ্য।
- পৌরসভা।
- সম্মিলিত।
মিউনিসিপ্যাল সম্পত্তি এমন সম্পত্তি যা পৌরসভা দ্বারা পরিচালিত, মালিকানাধীন এবং ব্যবহার করা হয়। রাষ্ট্রীয় বস্তুগত সম্পদ হতে পারে:
- ফেডারেল।
- আঞ্চলিক।
রাশিয়ায় সম্মিলিত পাবলিক সম্পত্তি – গীর্জা,পাবলিক অ্যাসোসিয়েশন, রাজনৈতিক দল, ইত্যাদি।
রাষ্ট্রীয় সম্পত্তির উত্থান
সম্পত্তি রাজ্য বিভাগে স্থানান্তর করা যেতে পারে যখন:
- জাতীয়করণ। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের পক্ষে সম্পত্তির বিচ্ছিন্নতা জড়িত৷
- বাজেটের তহবিলে নির্মাণ। উদাহরণস্বরূপ, রাস্তাগুলি সর্বজনীন সম্পত্তি৷
- একটি প্রাইভেট কোম্পানিতে নিয়ন্ত্রক আগ্রহ অর্জন।
জনস্বত্বের সুবিধা
যৌথ সম্পত্তির অন্যতম প্রধান সুবিধা হল প্রাকৃতিক (প্রাকৃতিক) সম্পদের প্রাপ্যতা এবং তাদের ব্যবহারের জন্য বিস্তৃত দিকনির্দেশ। অনেক উপলব্ধ সম্পদ বিভিন্ন শিল্প বিকাশের জন্য ব্যবহার করা হয়। একই সময়ে, উত্পাদনের যে কোনও একটি উপায় ব্যবহার করার সময়, একসাথে একাধিক লক্ষ্য অর্জন করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, কয়লা খনির শিল্প বিপুল সংখ্যক কর্মসংস্থান সৃষ্টি করে, অনেক ভোক্তাকে সম্পদ ব্যবহার করার অনুমতি দেয় এবং পণ্য বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থ সামাজিক চাহিদা মেটাতে বা অন্য শিল্পে (উদাহরণস্বরূপ, ধাতুবিদ্যা উদ্যোগ) পুনর্নির্দেশ করে।
রাষ্ট্রীয় সরকারী সম্পত্তির কারণে, নাগরিকদের মধ্যে সুবিধার একটি অভিন্ন বন্টন রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, FIU পেনশনের অর্থায়নের জন্য বাজেটের কিছু অংশ বিতরণ করে।
বর্তমান সমস্যা
এগুলির মধ্যে একটিকে আজ গণ্য সম্পত্তির কার্যকর ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করার জন্য বিবেচনা করা হয়। প্রায়ই সীমিত স্বার্থের কারণেকর্মকর্তারা, অর্থনীতির উন্নয়ন উল্লেখযোগ্যভাবে মন্থর হয়. উদাহরণস্বরূপ, একজন নাগরিক রাষ্ট্রীয় গণমাধ্যমে প্রশাসকের পদে অধিষ্ঠিত। তিনি নতুন প্রযুক্তি প্রবর্তন করতে বিশেষ আগ্রহী নন, যেহেতু তিনি এটি থেকে ব্যক্তিগত লাভ পাবেন না। অবশ্যই, তার বেতন বাঁচানোর জন্য, তার দায়িত্ব পালনের অনুপযুক্ত কাজের জন্য তার উপর নিষেধাজ্ঞা আরোপ রোধ করার জন্য, তিনি অর্পিত কাজগুলি সম্পাদন করবেন।
সরকারি সম্পত্তির অভাবের স্কেল স্ট্যাটাসের সাথে সরাসরি অনুপাতে। যত বেশি লোক দায়িত্বশীল, তত কম ব্যক্তি দায়িত্ব।
উদাহরণস্বরূপ, মিউনিসিপ্যাল প্রিস্কুল শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের ভবনটি বেহাল অবস্থায় পড়েছিল এবং "ধ্বংস" বিভাগে স্থানান্তরিত হয়েছিল৷ প্রতিষ্ঠানের প্রধান অন্য কিন্ডারগার্টেনে স্থানান্তরের জন্য অপেক্ষা করবেন বা নিজে থেকে চাকরি খুঁজতে শুরু করবেন। একই সময়ে, তিনি শিশুদের ভাগ্য সম্পর্কে খুব একটা চিন্তা করবেন না। কিন্ডারগার্টেন ব্যক্তিগত হলে সমস্যার প্রতি সম্পূর্ণ ভিন্ন মনোভাব দেখাবে। মালিক একটি জায়গা খুঁজে বের করার জন্য সম্ভাব্য সবকিছু করবেন এবং অভিভাবকদের আশ্বস্ত করবেন যে সমস্যাটি শীঘ্রই সমাধান করা হবে।
দরিদ্র ব্যবস্থাপনা, দুর্ভাগ্যবশত, একমাত্র সমস্যা থেকে অনেক দূরে। আধিকারিকদের ব্যক্তিগত প্রয়োজন মেটানোর জন্য সরকারি সম্পত্তি ব্যবহার করা অস্বাভাবিক নয়। এই ধরনের কর্ম অর্থনীতির উল্লেখযোগ্য ক্ষতি করে৷
একজন ব্যক্তিগত মালিকের কাছ থেকে সম্পত্তির বিচ্ছিন্নতা
এটি মালিকের কাছ থেকে রাজ্য বা পৌরসভায় একটি বস্তুর অধিকার হস্তান্তরকে প্রতিনিধিত্ব করে। বিচ্ছিন্নতা স্বেচ্ছায় বা জোরপূর্বক হতে পারে।
ওয়াওদ্বিতীয় ক্ষেত্রে, পদ্ধতির আদর্শিক ভিত্তি সম্পত্তির ধরনের উপর নির্ভর করে নির্বাচন করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি কাঠামোকে বিচ্ছিন্ন করার সময়, সিভিল কোড, সিভিল কোড এবং অন্যান্য অনেক আইনের নিয়মগুলি প্রয়োগ করা হয়। যদি জমির জনসাধারণের মালিকানা দেখা দেয় তবে মূল আইনি দলিল হল এলসি৷
