মস্কো জেলাগুলির প্রতিপত্তি এবং প্রতিপত্তির অভাবের মতো ধারণাগুলি জারবাদী সময়ে ফিরে আসতে শুরু করেছিল। ইতিমধ্যেই সেই সময়ে, ধনী জেলাগুলি মস্কোর উপরের অংশের পশ্চিম অংশে অবস্থিত ছিল এবং দরিদ্র জেলাগুলি পূর্ব অংশে অবস্থিত ছিল৷
মুসকোভাইটদের দ্বারা দ্রুত বাতাসের গোলাপ গণনা করা হয়েছিল, এবং সমস্ত উত্পাদন বিল্ডিং এবং জালগুলি পূর্বে (শহরের নীচের অংশে) অবস্থিত হতে শুরু করেছিল। এই সিদ্ধান্তটি কেবল আগুনের হুমকির কারণে নয়, বরং সমস্ত ধোঁয়া শীতল নিম্ন পূর্বাঞ্চলে চলে যাওয়ার কারণেও হয়েছিল। এই নিবন্ধটি আধুনিক রাজধানী সম্পর্কে কিছু তথ্য প্রদান করবে: মস্কোর নতুন জেলা, মর্যাদাপূর্ণ নতুন ভবন এবং আরও অনেক কিছু।
সাধারণ তথ্য
আজ, মহানগরের প্রশাসনিক কাঠামো নিম্নরূপ: অঞ্চলটি 12টি জেলায় বিভক্ত, যার মধ্যে 130টি জেলা, 2টি শহুরে জেলা এবং 16টি গ্রামীণ জনবসতি রয়েছে৷
আনুষ্ঠানিকভাবে, মস্কো সীমান্তের শেষ পরিবর্তনটি 2012 সালে, 1 জুলাইতে উল্লেখ করা হয়েছিল। ফলে দক্ষিণ-পশ্চিমে সীমান্তআরও 3টি প্রশাসনিক জেলা উপস্থিত হওয়ার কারণে শহরগুলি কালুগা অঞ্চলে পৌঁছেছিল৷
ঐতিহাসিক তথ্য
নতুন মস্কো কেমন তা জানার আগে, কোন জেলা সবচেয়ে ভালো, আসুন শহরের উন্নয়নের ইতিহাসের একটি সংক্ষিপ্ত পর্যালোচনা করা যাক।
আনুষ্ঠানিকভাবে, ইতিমধ্যে 1917 সালে, মস্কো জেলাগুলির ইতিহাস শুরু হয়েছিল। সেই সময় পর্যন্ত, এটি "উপনগর এলাকা" (মোট 7) এবং "অংশ" (17) এ বিভক্ত ছিল। 1917 সালের বসন্তে অল্প সময়ের জন্য, রাজধানীকে কমিশনারিয়েট বিভাগে বিভক্ত করা হয়েছিল (মোট 44)। তারপরে এটি 8 টি জেলায় বিভক্ত: লেফোর্টোভস্কি, জামোস্কভোরেত্স্কি, সিটি, খামোভনিচেস্কি, সোকোলনিচেস্কি, রোগোজস্কো-বাসমানি, বুটিরস্কি এবং প্রেসনেনস্কি। পরবর্তী বছরগুলিতে, শহরের জেলাগুলির নাম, সংখ্যা এবং সীমানা পরিবর্তন করা হয়েছিল৷
1995 সালের জুলাই মাসে, একটি আইন অনুমোদিত হয়েছিল যার অনুসারে মস্কোর পৌর জেলাগুলিকে আইনত বিলুপ্ত করা হয়েছিল এবং প্রশাসনিক জেলাগুলির সাথে প্রতিস্থাপিত হয়েছিল৷
সোভিয়েত আমলে শহরের জেলাগুলি
সোভিয়েত সময়ে, রাজধানীর মর্যাদাপূর্ণ এবং অ-মর্যাদাপূর্ণ জেলার মানচিত্র পরিবর্তিত হয়েছিল। বিভিন্ন দলের নেতা, বিজ্ঞানী, কর্মকর্তা ও শিক্ষকদের জন্য তৈরি করা হয়েছে সেরা ঘর। সেই দিনগুলিতে মস্কোর নতুন জেলাগুলি - উত্তর-পশ্চিম, পশ্চিম এবং দক্ষিণ-পশ্চিম৷
কেন্দ্রীয়গুলি ছাড়াও, পশ্চিমের প্লটের বাড়িগুলি মর্যাদাপূর্ণ হিসাবে বিবেচিত হতে শুরু করে। এগুলো লেনিনস্কি প্রসপেক্টের পাশে নির্মিত ভবন।
অ-মর্যাদাপূর্ণ এলাকা বাড়তে শুরু করেছে, "সীমার" জন্য ঘর তৈরি করা হচ্ছে। 1970 সালে, সীমা বসতি স্থাপনকারীদের একটি ঢেউ মস্কো, ভবন প্লাবিতমেট্রো এবং যারা সবচেয়ে নোংরা এবং কম বেতনের শিল্পে কাজ করেছে।
মস্কোর নিম্নলিখিত নতুন জেলাগুলি আবির্ভূত হয়েছে (পূর্ব এবং দক্ষিণ-পূর্ব):
- দক্ষিণ চের্তানোভো;
- টেক্সটাইল শ্রমিক;
- Orekhovo-Borisovo.
নতুন মস্কোর সবচেয়ে তরল আধুনিক আবাসন
মস্কোতে, জনসংখ্যার মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয় তরল রিয়েল এস্টেট হল অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতার ক্ষেত্রে আরামদায়ক জায়গায় অবস্থিত। অতএব, ভয়ানক পরিবেশ থাকা সত্ত্বেও, রাজধানীর একেবারে কেন্দ্রে আবাসন সবুজ পাড়ার উপকণ্ঠে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্টগুলির তুলনায় অনেক বেশি ব্যয়বহুল। এই বিষয়ে, নিউ মস্কোর সবচেয়ে সুবিধাজনক এলাকাগুলিকে প্রধান প্রধান মহাসড়কের সংলগ্ন এলাকা হিসাবে বিবেচনা করা হয়: কিয়েভস্কয়, বোরোভস্কয়, কালুগা এবং ভার্শাভস্কয় হাইওয়ে।
কিয়েভ হাইওয়েটি যে অঞ্চলগুলি দিয়ে গেছে সেখানে নিউ মস্কোর কোন অঞ্চল রয়েছে? Moskovsky জেলা (একই নামের শহরের সাথে), Yakovlevskoye এবং Vnukovo গ্রাম, পোলিওমাইলাইটিস ইনস্টিটিউট, যা এই পথ বরাবর অবস্থিত। ট্রয়েটস্ক, ক্রাসনায়া পাখরা, কোমুনার্কা এবং ভাতুটিঙ্কি কালুগা হাইওয়ে বরাবর অবস্থিত। এটি উল্লেখ্য যে ভবিষ্যতে একটি মেট্রো কোমুনার্কার সাথে সংযুক্ত হবে৷
Shcherbinka (মেট্রো স্টেশন এবং Varshavskoye হাইওয়ের কাছাকাছি) একই ধরনের পরিবহনযোগ্য বসতিগুলির মধ্যে একটি। এটা লক্ষণীয় যে বেশিরভাগ নতুন বসতিতে ভালো প্রবেশের রাস্তা নেই।
নতুন মস্কো: প্রাপ্যতা, দাম এবং আরাম
নতুন জেলামস্কো বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের দাম এবং আরামের মধ্যে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। আবাসনের খরচ সরাসরি অবকাঠামো এবং পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতার সাথে সম্পর্কিত। বেশিরভাগ বাজেট অ্যাপার্টমেন্ট এমন জায়গায় অবস্থিত যেখানে কয়েকটি দোকান, ক্যাফে, হাসপাতাল, ফার্মেসি, কিন্ডারগার্টেন এবং অন্যান্য সামাজিক সুবিধা রয়েছে। যেসব এলাকায় অবকাঠামো বেশি উন্নত সেখানে বর্গমিটারের দাম অনেক বেশি। উদাহরণস্বরূপ, মস্কো রিং রোড থেকে আনুমানিক 30 কিলোমিটার দূরে, এক বর্গ মিটার আবাসনের খরচ প্রায় 61 হাজার রুবেল, এবং রিং রোডের কাছাকাছি খরচ 102 হাজারে পৌঁছেছে৷ ট্রয়েটস্কি এবং নোভোমোসকভস্কি জেলার অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য, গড়ে, আপনাকে করতে হবে শহরতলির এলাকায় আবাসনের জন্য 20% বেশি প্রদান করুন। এক কথায়, আপনাকে নতুন মস্কোতে জীবনের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হবে। এগুলি মূলধনের অবস্থার জন্য খরচ৷
মস্কো রিং রোডের সবচেয়ে কাছে অবস্থিত আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি হল রাজধানীর সবচেয়ে কম কর্মী। কিন্তু তারা বৃহৎ বসতিগুলির (মোসকভস্কি, ট্রয়েটস্ক, শেরবিঙ্কা এবং কমুনারকা) কাছাকাছি অবস্থিত যেখানে সামাজিক ও বাণিজ্যিক সুবিধাগুলি ইতিমধ্যেই বিদ্যমান৷
নিউ মস্কোর সেরা জেলা, বিশেষজ্ঞ এবং নাগরিকদের মতে, একটি অনুকরণীয় আবাসিক কমপ্লেক্স "ওয়েস্টার্ন ভ্যালি"। এর মধ্যে রয়েছে নিকোলস্কি কোস্ট। এগুলি নির্মাণ করার সময়, এই কমপ্লেক্সগুলির বাসিন্দাদের জন্য নতুন চাকরি তৈরি করা সহ সবকিছু বিবেচনায় নেওয়া হয়েছিল৷
SAO (উত্তর প্রশাসনিক জেলা)
এটি হল মস্কো শহরের সবচেয়ে বিল্ট-আপ এলাকা যেখানে চমৎকার অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। এবং সুযোগ-সুবিধা এবং বসবাসের আরামের প্রাপ্যতার দিক থেকে, এটি সবচেয়ে প্রতিশ্রুতিশীল এলাকা। অঞ্চলটির মোট এলাকা, যার মধ্যে মোট 16টি জেলা রয়েছে,হল 113, 726 বর্গ. কিমি।
মস্কোর এই নতুন জেলাগুলির পরিবহন পরিস্থিতি আরও কঠিন। পাতাল রেল সব জায়গায় যায় না। প্রধান মহাসড়কগুলি (দিমিত্রোভস্কো, ভোলোকোলামস্কো এবং লেনিনগ্রাদস্কোই হাইওয়ে) বেশ ব্যস্ত৷
প্রচুর শিল্পাঞ্চলের উপস্থিতি এবং পর্যাপ্ত সবুজ স্থানের অভাব (অঞ্চলের ১০%) থাকার কারণে জেলার পরিবেশ বেশিরভাগই প্রতিকূল।
মুসকোভাইটদের মতে সবচেয়ে মর্যাদাপূর্ণ জেলা হল এরোপোর্ট, সোকোল, বেগোভয় এবং খোরোশেভস্কি। বেসকুডনিকভস্কি, দিমিত্রোভস্কি, ইস্ট এবং পশ্চিম দেগুনিনো সবচেয়ে সম্মানজনক।
ভবিষ্যতে, 2020 সালের মধ্যে, এখানে 8টি মেট্রো স্টেশন খোলা হবে এবং লেনিনগ্রাদ হাইওয়ের পুনর্গঠন এবং শিল্প অঞ্চলগুলির সংস্কার অব্যাহত থাকবে৷
দক্ষিণ জেলা
এটি 131 হাজার বর্গ মিটার এলাকা জুড়ে সবচেয়ে বৈচিত্র্যময়, বিল্ট-আপ, সমৃদ্ধ, পৌঁছানো কঠিন জেলা। কিমি এটি 12টি প্রশাসনিক বিভাগ নিয়ে গঠিত। সবচেয়ে বেশি যানজটের কারণে মস্কোর এই তুলনামূলকভাবে নতুন এলাকায় অত্যন্ত কঠিন পরিবহন পরিস্থিতি রয়েছে।
পরিবেশগত পরিস্থিতি সন্তোষজনক, যদিও 22% এলাকা শিল্প অঞ্চল দ্বারা দখল করা হয়েছে। এটি সবুজ স্থানের উপস্থিতি দ্বারা ভারসাম্যপূর্ণ: "কোলোমেনস্কয়", "সারিটসিনো" এবং বিটসেভস্কি ফরেস্ট পার্কের অংশ।
শহরবাসীদের মতে, সবচেয়ে মর্যাদাপূর্ণ এলাকা হল ড্যানিলোভস্কি এবং ডনস্কয়। অ-মর্যাদাপূর্ণ পূর্ব এবং পশ্চিম Biryulyovo অন্তর্ভুক্ত. 2018 সালের পরিকল্পনার মধ্যে একটি নতুন মেট্রো স্টেশন নাগাতিনস্কি জাটন নির্মাণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
উপসংহারে - সবচেয়ে আরামদায়ক এলাকা সম্পর্কে
CJSC হল মস্কো শহরের সবচেয়ে আরামদায়ক, উচ্চ-মানের, কঠিন এবং অপেক্ষাকৃত নতুন জেলা, 153 হাজার বর্গ মিটারের বেশি এলাকা জুড়ে রয়েছে। কিমি এমনটাই মনে করছেন রাজধানীর বাসিন্দারা।
13 অক্রুগের জেলাগুলিতে একটি মোটামুটি ভাল পরিবহন পরিস্থিতি রয়েছে - প্রসপেক্ট ভার্নাডস্কি, মিচুরিনস্কি এবং কুতুজভস্কি সম্ভাবনার গড় লোড রয়েছে৷ একমাত্র নেতিবাচক হল ভনুকোভো, সোলন্টসেভো এবং পেরেডেলকিনো এলাকায় মেট্রো স্টেশনের অভাব।
এছাড়া, এখানে একটি মাঝারিভাবে অনুকূল পরিবেশগত পরিস্থিতি রয়েছে: ভূখণ্ডের ¼ অংশ ফরেস্ট পার্ক জোন, প্রাকৃতিক সংরক্ষণাগার "ভোরোবিওভি গোরি", "সেতুন নদীর উপত্যকা" এবং এখানে "ক্রিলাটস্কি পাহাড়" অবস্থিত " (ল্যান্ডস্কেপ পার্ক) এবং ফিলি-কুন্টসেভস্কি ফরেস্ট পার্ক। জেলার ভূখণ্ডে 5টি শিল্প অঞ্চল রয়েছে, তবে এখানে বাতাসের বৃদ্ধি অনুকূল৷
রামেনকি, ডোরোগোমিলোভো, ডেভিডকোভো, ক্রিলাটস্কি, ফিলেভস্কি, ফিলি-ডেভিডকোভোকে মর্যাদাপূর্ণ এলাকা হিসেবে বিবেচনা করা হয়। কম মর্যাদাপূর্ণ: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino।
2017 সালের শেষ না হওয়া পর্যন্ত, 10টি স্টেশন সহ রাস্কাজোভকা পর্যন্ত একটি সম্পূর্ণ মেট্রো লাইন তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে।
মুসকোভাইটদের মতামত
মস্কোর নতুন এলাকায় পর্যালোচনা - এটি রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি চাহিদা। মর্যাদাপূর্ণ এবং অ-মর্যাদাপূর্ণ এলাকার কথা বলে আমরা ইতিমধ্যে নিবন্ধে এটি স্পর্শ করেছি। নিউ মস্কোর অ্যাপার্টমেন্টগুলি এখনও জনপ্রিয় নয়: প্রথমত, এই অঞ্চলের আদিবাসী বাসিন্দাদের তুলনামূলকভাবে আবাসন সরবরাহ করা হয়। দ্বিতীয়ত, অভিবাসীদের এখানে আসার কোনো কারণ নেই, যেহেতুএই জায়গাগুলি কখন বসবাসের জন্য আরামদায়ক হবে তা সম্পূর্ণ অজানা, কারণ এর জন্য সামাজিক সুবিধাগুলির লক্ষ্যযুক্ত নির্মাণ প্রয়োজন: কিন্ডারগার্টেন, সাধারণ শিক্ষা, সঙ্গীত, খেলাধুলা, স্কুল এবং ক্লিনিক৷
তবে, অনুকূল পরিবেশ এবং অভিবাসী শ্রমিকদের জন্য বসতি স্থাপনের অভাবের কারণে অনেক মুসকোভাই নতুন মস্কো বেছে নেয়। মেট্রো স্টেশন নির্মাণ এবং অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য অপেক্ষা করার জন্য প্রস্তুত, সম্ভাব্য ক্রেতারা ইতিমধ্যেই প্রতি বর্গমিটার আবাসনের অপ্রত্যাশিতভাবে উচ্চ মূল্যকে একমাত্র ত্রুটি হিসাবে বিবেচনা করে৷
