আপনি যদি নোভোমোসকভস্কি জেলায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান, তাহলে সম্ভবত আপনি অনেকগুলি বিকল্প বিবেচনা করছেন। পর্যালোচনা অনুসারে সবচেয়ে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং সুবিধাজনক একটি মোটামুটি নির্ভরযোগ্য বিকাশকারী সেজার গ্রুপের রাসকাজোভো আবাসিক কমপ্লেক্স। নিজের জন্য এই বস্তুর সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি পর্যালোচনা করুন এবং একটি পছন্দ করুন৷
অবস্থান
ডেভেলপার এলএলসি সেজার গ্রুপের আবাসিক কমপ্লেক্স "রাস্কাজোভো" মস্কো শহরে অবস্থিত, উলিয়ানভস্ক ফরেস্ট পার্কের পাশে, নভোমোসকভস্কি জেলার ভনুকোভো জেলার রাস্কাজোভকা গ্রামে।
রাস্কাজোভকা মেট্রো স্টেশন, যা আগস্ট 2018 সালে খোলা হয়েছে, সম্পত্তি থেকে 5-10 মিনিটের হাঁটা দূরত্ব (850 মিটার)। কমপ্লেক্সটি গাড়িতেও পৌঁছানো যেতে পারে, মস্কো রিং রোড থেকে দূরত্ব প্রায় 7 কিমি। Borovskoye এবং Kievskoye হাইওয়েগুলি সাইটের দিকে নিয়ে যায়, কিন্তু Borovskoye হাইওয়েতে মেট্রো লাইন নির্মাণের কারণে, প্রায়ই যানজট হয়।
LCD সম্পর্কে সাধারণ তথ্য
এই বস্তুর দখলকৃত এলাকাটি প্রায় ৩৪ হেক্টর এলাকা, যা সুরক্ষিত এবং সম্পূর্ণ হবেল্যান্ডস্কেপ আবাসিক কমপ্লেক্সের প্রায় 20% এলাকা সুরক্ষিত।
নিউ মস্কোর রাস্কাজোভো আবাসিক কমপ্লেক্সে শুধুমাত্র একটি সুন্দর এবং চিন্তাশীল স্থাপত্যই নয়, বরং একটি বিস্ময়কর আকর্ষণীয় অঞ্চলও রয়েছে, যা নির্দিষ্ট প্রাকৃতিক দৃশ্যে বিভক্ত।
অবজেক্টটি আবাসিক বিভাগ নিয়ে গঠিত, শৈলীতে ভিন্ন, কিন্তু যা একে অপরের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং সমগ্র কমপ্লেক্সের ঐক্য তৈরি করে। প্রতিটি প্রবেশদ্বারে কনসিয়ারেজ পরিষেবার জন্য একটি কাজের ক্ষেত্র রয়েছে, সেখানে শব্দহীন ইতালীয় তৈরি লিফট রয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টে সিলিংয়ের উচ্চতা 3 থেকে 3.5 মিটার পর্যন্ত। রাসকাজোভো একটি আবাসিক কমপ্লেক্স যা 270 ডিগ্রি দেখার কোণ সহ স্ট্যান্ডার্ড অ্যাপার্টমেন্ট এবং কক্ষ উভয়ই সরবরাহ করে। ঘর - 9 থেকে 22 তলা পর্যন্ত, একশিলা ধরনের।
এই আবাসিক কমপ্লেক্সের অ্যাপার্টমেন্টগুলির একটি বৈশিষ্ট্য হল লোড বহনকারী দেয়ালের অনুপস্থিতি, যাতে আপনি আপনার পছন্দের অ্যাপার্টমেন্টের যে কোনও বিন্যাস উপলব্ধি করতে পারেন৷
এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল ৩৭.৫ থেকে ৪৫ বর্গ মিটার পর্যন্ত। মি, দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট - 54 থেকে 70 বর্গমিটার পর্যন্ত। মি, তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট - 89 থেকে 99 বর্গমিটার পর্যন্ত। মি. আবাসিক কমপ্লেক্সটি 8 বর্গ মিটার পর্যন্ত প্রশস্ত ব্যালকনি সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলিও উপস্থাপন করে৷ প্যানোরামিক জানালা এবং অনবদ্য দৃশ্য সহ m.
আবাসিক কমপ্লেক্সের অঞ্চলটি সম্পূর্ণভাবে বেড়া দিয়ে ঘেরা এবং চব্বিশ ঘন্টা পাহারা দেওয়া হয়। অবকাঠামো ভালভাবে উন্নত এবং এতে অন্তর্ভুক্ত থাকবে:
– ৩টি কিন্ডারগার্টেন;
– স্কুল;
– 2টি মাটির উপরে মাল্টি-লেভেল গ্যারেজ কমপ্লেক্স;
– ৩টি ভূগর্ভস্থ গাড়ি পার্ক;
– ২টি ক্লিনিক;
– শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র;
– রেস্টুরেন্ট কমপ্লেক্স;
–সুপারমার্কেট।
রাস্কাজোভো অঞ্চলে কী রয়েছে। এলসিডি এবং অবকাঠামো
প্রথমত, আমি লক্ষ্য করতে চাই যে রাস্কাজোভো সুবিধাটি একটি বনাঞ্চলের মাঝখানে তৈরি করা হচ্ছে - উলিয়ানভস্ক পার্কে, যেখানে একটি স্যানিটোরিয়াম ছিল। কমপ্লেক্সের ভূখণ্ডে অনেক আকর্ষণীয় প্রাকৃতিক এবং নোবেল এলাকা পরিকল্পনা করা হয়েছে:
– ফরেস্ট লেক, যা সম্পূর্ণ প্রাকৃতিক দৃশ্য এবং গ্রীষ্মে সমুদ্র সৈকতে বিশ্রাম নেওয়ার জন্য এবং শীতকালীন বিনোদনের জন্য উপযুক্ত, কারণ এগুলি একটি আউটডোর স্কেটিং রিঙ্ক হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে৷
– বনাঞ্চল।
– চিড়িয়াখানা।
– শিশুদের জন্য খেলার মাঠ এবং খেলাধুলা কার্যক্রম।
– আবাসিক কমপ্লেক্স জুড়ে দৌড়ানোর জন্য এবং সাইকেল আরোহীদের জন্য সজ্জিত পথ।
–ক্রীড়া ক্ষেত্র যা রূপান্তরিত হতে পারে।
এই আবাসিক কমপ্লেক্সে পার্কিং স্থানগুলি প্রদান করা হয়, তাদের খরচ একটি পার্কিং স্থানের জন্য 500 হাজার রুবেল পর্যন্ত। পুরো আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে বেশি পার্কিং স্পেস পরিকল্পনা করা হয়েছে। রাস্তায় গাড়ি পার্কিংও দেওয়া হয়, তবে ইয়ার্ডের নকশাগুলি "গাড়ি ছাড়া গজ" স্লোগানের সাথে মিলে যায়, যা শিশুদের এবং তাদের পিতামাতার জন্য খুবই সুবিধাজনক এবং নিরাপদ৷
ডেলিভারির সময়সীমা
আবাসিক কমপ্লেক্স "রাসকাজোভো"-তে ৮টি বিল্ডিং রয়েছে:
– 2017 সালে চারটি ভবন চালু করা হয়েছিল।
– ষষ্ঠ ও সপ্তম 2018 সালে সম্পন্ন হবে।
– অষ্টম বিল্ডিংটি 2019 সালের শেষে ডেলিভারির জন্য নির্ধারিত হয়েছে।
– পঞ্চম ভবনটি 2020 সালের শেষে চালু করা হবে।
অ্যাপার্টমেন্ট কেনার শর্ত সম্পর্কে তথ্য
আবাসিক কমপ্লেক্স "রাসকাজোভো"-এ আপনি এক-রুম থেকে তিন-রুম পর্যন্ত যে কোনও উপযুক্ত বিন্যাস সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন, প্রাঙ্গনটি শেষ না করে ভাড়া দেওয়া হয়।
আপনি কিস্তিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে বা বন্ধকী ব্যবহার করতে পারেন:
– নির্মাণ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কিস্তি পাওয়া যায়;
– Sberbank, VTB 24, ডেল্টা ক্রেডিট, Bank of Moscow এবং অন্যান্য ব্যাঙ্ক থেকে বন্ধকগুলি পাওয়া যেতে পারে৷
ডেভেলপারের নির্ভরযোগ্যতার মূল্যায়ন
সেজার গ্রুপ অফ কোম্পানী আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণে নিযুক্ত রয়েছে প্রথমবার নয়। পূর্বে, বিকাশকারীর নিকোলিন পার্ক আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ এবং বিক্রয়ের একটি ইতিবাচক অভিজ্ঞতা ছিল৷
ডেভেলপারের নির্ভরযোগ্যতা, অনেক সাইটের পর্যালোচনা অনুসারে, ইতিবাচক এবং 10 পয়েন্টের মধ্যে 9টি।
LCD ওয়েবসাইটের তথ্য সম্পূর্ণতার মূল্যায়ন
আবাসিক কমপ্লেক্স "রাসকাজোভো" এর সাইটটি ব্যবহার করা সহজ এবং খুব তথ্যপূর্ণ। এখানে বিস্তৃত তথ্য রয়েছে যা বর্ণনা করে:
– বস্তুর অবস্থান;
- অবকাঠামো যা কমপ্লেক্সের বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ হবে;
– অ্যাপার্টমেন্টের প্রাপ্যতা এবং বিন্যাস;
– পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা;
– বন্ধকী অফার৷
প্রচারের তথ্যও দেওয়া আছে।
একমাত্র, কিন্তু খুব উল্লেখযোগ্য অসুবিধা হল অ্যাপার্টমেন্টের দামের তথ্যের অভাব। প্রকল্প সম্পর্কে ভিডিওতে, শুধুমাত্র একটি পপ-আপ লাইন রয়েছে যা বলে যে "অ্যাপার্টমেন্টগুলির খরচ প্রতি বর্গ মিটারে 105,000 রুবেল থেকে।" অ্যাপার্টমেন্টের সঠিক মূল্য এবং এর প্রাপ্যতা জানতে, আপনাকে অফিসে যোগাযোগ করতে হবে এখানেরিয়েল এস্টেট বিক্রি, কিন্তু এই অভাব সত্ত্বেও, গ্রীষ্মের মরসুমেও আবাসন বিক্রি পুরোদমে ছিল৷
আরসি রাস্কাজোভো: পর্যালোচনা
পরিবেশগত দৃষ্টিকোণ থেকে বস্তুটির অবস্থান খুবই আকর্ষণীয়, তাই এটি আলোচনার বিষয়ও নয় এবং সামাজিক নেটওয়ার্কে এই সমস্যাটি উত্থাপিত হয় না।
আবাসিক কমপ্লেক্স "রাস্কাজোভো", যার পর্যালোচনাগুলি বরং কৃপণ এবং যুক্তির আরও স্মরণ করিয়ে দেয় যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি ব্যয়বহুল এবং আকাশছোঁয়া দাম, তবে এই অর্থের জন্য আপনি সবকিছু সত্ত্বেও, নিম্ন মানের "সেকেন্ডারি" আবাসন কিনতে পারেন। জনপ্রিয়তা।
সন্দেহজনক পর্যবেক্ষকদের কাছ থেকে নেতিবাচক পর্যালোচনাগুলিও পাওয়া যায় না, যেহেতু বিকাশকারী নির্ভরযোগ্য, যদিও এটি রিয়েল এস্টেট বাজারে তুলনামূলকভাবে সম্প্রতি কাজ করছে (আবাসিক কমপ্লেক্স "নিকোলিন পার্ক" এর প্রথম বস্তু)। সেজার গ্রুপের প্রথম প্রকল্পের সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট দ্রুত বিক্রি হয়ে গিয়েছিল এবং বস্তুটি 2014 সালের শেষের দিকে - 2015 সালের শুরুর দিকে সময়মতো চালু করা হয়েছিল।
ডেভেলপারের সাথে জড়িত মামলার পর্যালোচনা রয়েছে, তাদের মধ্যে 2টি ছিল: "বিকাশকারী সফলভাবে মস্কোর সালিশি আদালতে জমির ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যকে চ্যালেঞ্জ করেছেন" এবং "আদালত বিকাশকারীর অনুরোধে ডেভেলপারকে সামান্য তিরস্কার করেছে। সাইট 1 এবং 3 হাউসে গজিংয়ের জন্য নির্মাণ তত্ত্বাবধান”। তারা ছিল নগণ্য এবং সম্পূর্ণরূপে আনুষ্ঠানিক।
সুবিধা ও অসুবিধা
RC Rasskazovo, যার পর্যালোচনাগুলি বেশ পরস্পরবিরোধী, এর বেশ কয়েকটি সুবিধা রয়েছে:
– যাচাইকৃত ডেভেলপার;
– দ্রুত নির্মাণ;
– সময়মত ডেলিভারির তারিখ;
– সুন্দর, চিন্তাশীল এবং মনোরম স্থাপত্য;
–অ্যাপার্টমেন্টের একটি বড় নির্বাচনের প্রাপ্যতা;
– যুক্তিসঙ্গত দাম;
– উন্নত অবকাঠামো;
- মেট্রোর পরিপ্রেক্ষিতে মস্কো অঞ্চলের উপর নতুন মস্কো অঞ্চলের সুবিধা এবং পর্যালোচনা অনুসারে, বেশ কয়েক বছর ধরে মস্কো অঞ্চলে তৈরি জিনিসগুলি গ্রহণ করা যেতে পারে। যাই হোক, মস্কো মস্কো।
রাস্কাজোভো আবাসিক কমপ্লেক্সেরও একটি বিতর্কিত ত্রুটি রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, সেখানে অ্যাপার্টমেন্টগুলি শেষ না করে ভাড়া দেওয়া হয়। যাইহোক, এই বিয়োগটিও কারো কারো জন্য একটি প্লাস।
