মূল্যকে এন্টারপ্রাইজে অর্থনৈতিক কার্যকলাপের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দিক হিসাবে বিবেচনা করা হয়। বিক্রিত পণ্যের পরিমাণ, চলমান উৎপাদনের লাভজনকতা এবং কার্যকলাপের আর্থিক ফলাফল প্রতিষ্ঠিত মূল্যের পর্যাপ্ততার উপর নির্ভর করে। এবং একটি স্বাভাবিক ফলাফল হিসাবে - এন্টারপ্রাইজের প্রতিযোগিতামূলকতা।
পরিচয়
একটি উত্পাদন প্রকল্পের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি (কাজ/পরিষেবা/নির্মাণ/বিনিয়োগ ইত্যাদি) মূল্যের গতিশীলতা, মুদ্রাস্ফীতি, বাজার একচেটিয়াকরণ, শ্রম উৎপাদনশীলতা সূচক, সরবরাহ এবং চাহিদা অনুপাতের মতো মূল্যের কারণগুলিকে প্রতিফলিত করে। অন্যদের একটি সংখ্যা. ঝোপের চারপাশে বীট না করার জন্য, একটি নির্দিষ্ট বিকল্প বেছে নেওয়া হবে, যার ভিত্তিতে এই বিষয়টির বিবেচনা করা হবে। এটি নির্মাণ।
আমাদের কি আছে?
মূল্যনির্মাণ ব্যক্তিত্ব দ্বারা চিহ্নিত করা হয়. সুতরাং, অনুমানের ভিত্তিতে নির্দিষ্ট ধরণের পণ্যের দাম নির্ধারণ করা হয়। একই সময়ে, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু বিষয়ক, আঞ্চলিক পার্থক্য, বিভিন্ন অর্থনৈতিক অবস্থা এবং নির্দিষ্ট ধরণের নামকরণের বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়। গৃহীত নিয়ম, পদ্ধতি এবং কাজের শর্তগুলির একটি অতিরিক্ত প্রভাব রয়েছে। নির্মাণ প্রকল্পের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি চুক্তির সমাপ্তি এবং তার পরবর্তী সম্পাদনের সময় গ্রাহক এবং ঠিকাদার দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়। এই প্রক্রিয়া মত দেখায় কি? প্রথমত, গ্রাহক ইঙ্গিতমূলক নথি তৈরি করে। বিভিন্ন পর্যায়ে একটি বস্তু নির্মাণের খরচের প্রাথমিক মূল্যায়ন পরিচালনা করার জন্য এগুলি প্রয়োজনীয়। একটি নির্মাণ পণ্যের মূল্য গণনা করে একজন ঠিকাদার কর্তৃক চুক্তির মূল্যে একটি অফারকে ন্যায্যতা দিতে ব্যবহৃত হয়।
প্রভাবক কারণ
প্রকল্পের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলির গণনা সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টগুলির জন্য প্রদান করা উচিত। সর্বোপরি, তাদের ভিত্তিতে, অর্থনৈতিক অ্যাকাউন্টিং, রিপোর্টিং এবং কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করা হবে। নথির কাঠামোটি তাদের শেয়ারের মূল্যের ইঙ্গিত সহ ব্যয় গোষ্ঠীগুলির বরাদ্দের জন্য সরবরাহ করা উচিত। বর্তমান সূচকগুলির একটি সিস্টেম খরচ অনুমান করতে ব্যবহৃত হয়। ওভারহেড খরচ, সরাসরি খরচ এবং লাভ অ্যাকাউন্টে নেওয়া উচিত। একই সময়ে, প্রয়োজনীয় পরামিতিগুলি অর্জন করা হয়েছে তা নিশ্চিত করাও প্রয়োজন। তাদের ছাড়া, নির্মাণের জন্য পর্যাপ্ত অনুমান ডকুমেন্টেশন তৈরি করা সম্ভব হবে না।
সরাসরি খরচ
এর মধ্যে রয়েছে শ্রমিকদের মজুরি,উপকরণ, কাঠামো এবং যন্ত্রাংশের খরচ, ব্যবহৃত নির্মাণ মেশিন এবং প্রক্রিয়া পরিচালনার খরচ। এটি তাদের কাছ থেকে যে ব্যয়ের মূল আইটেমটি নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের কাজ বাস্তবায়নে গঠিত হয়। শ্রমিকদের মজুরির মধ্যে রয়েছে মজুরি এবং কার্যক্রম টিকিয়ে রাখার জন্য সহায়তা পরিষেবার বিধান৷
উল্লেখ করার পরের আইটেমটি হল উপকরণ। তাদের খরচের অধীনে তাদের অধিগ্রহণ, সংগ্রহ, ডেলিভারি, আনলোডিং এবং স্টোরেজের খরচ বোঝে। একই অংশ, আধা-সমাপ্ত পণ্য, পণ্য এবং কাঠামো যা নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের জন্য প্রয়োজন প্রযোজ্য। তাদের মূল্য বিক্রয় মূল্য, পরিবহন খরচ, সরবরাহ এবং বিপণন কাঠামোর মার্জিন এবং সংগ্রহ এবং স্টোরেজ খরচের ভিত্তি।
এবং তৃতীয় উপাদানটি হল অপারেটিং সরঞ্জাম এবং নির্মাণ যানবাহনের খরচ৷ এই ক্ষেত্রে, একটি নির্দিষ্টতা আছে। এইভাবে, মেশিন ঘন্টার মতো একটি ইউনিট ব্যবহার করে খরচ নির্ধারণ করা হয়। এই সূচকটি সাধারণত গণনা দ্বারা গণনা করা হয়। গাড়ী ঘন্টা কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়? একটি নির্মাণ সাইটে একটি বস্তুর বিতরণ, তাদের মধ্যে স্থানান্তর, অবমূল্যায়ন, ইনস্টলেশন বা ভেঙে ফেলা, বিশেষায়িত এবং রক্ষণাবেক্ষণ কর্মীদের মজুরি, মেরামত, বিদ্যুৎ, জ্বালানী এবং লুব্রিকেন্ট এবং অন্যান্য আইটেমগুলির জন্য খরচ। এখানে প্রকল্পের প্রথম প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচক রয়েছে৷
ওভারহেডস
এগুলি প্রক্রিয়াটির সংস্থা এবং পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত খরচগুলিকে কভার করার জন্য সরবরাহ করা হয়একটি বস্তুর নির্মাণ, প্রয়োজনীয় শর্তের বিধান, নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কার্যক্রম রক্ষণাবেক্ষণ। ওভারহেড খরচ খরচ অংশ. প্রচলিতভাবে, তাদের চারটি উপাদানে ভাগ করা যায়:
- প্রশাসনিক খরচ। এর অর্থ হল প্রকৌশল ও প্রযুক্তিগত কর্মীদের পারিশ্রমিক এবং জুনিয়র সার্ভিস কর্মীদের বেতন, স্টেশনারি, ডাক ও টেলিফোন এবং যাতায়াত খরচ। এর মধ্যে সামাজিক প্রয়োজনে অবদান, নিরীক্ষা এবং পরামর্শ পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান এবং প্রশাসনিক ও অর্থনৈতিক কার্যক্রম পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য সমস্ত ব্যয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
- নির্মাণ, কর্মীদের পুনঃপ্রশিক্ষণ, নিরাপত্তা ও শ্রম সুরক্ষা, জীবনযাত্রা এবং স্বাস্থ্যকর অবস্থার ব্যবস্থা, চিকিৎসা এবং সামাজিক বীমার সাথে সরাসরি জড়িত কর্মীদের পরিষেবা প্রদানের জন্য ব্যয়।
- নির্মাণ সাইটগুলিতে সম্পাদিত কাজের প্রস্তুতি এবং সংগঠনের খরচ, যার মধ্যে একটি ওয়াচডগ এবং ফায়ার ডিপার্টমেন্ট রক্ষণাবেক্ষণ, পরীক্ষাগার রক্ষণাবেক্ষণ, প্রকল্পের উন্নয়ন, সাইটের ল্যান্ডস্কেপিং এবং সঠিক অবস্থায় রক্ষণাবেক্ষণের খরচ অন্তর্ভুক্ত।
- অন্যান্য ওভারহেড, যার মধ্যে সম্পত্তি বীমা, বিজ্ঞাপন, ব্যাঙ্ক লোন পেমেন্ট এবং এর মতো অন্তর্ভুক্ত।
(আনুমানিক) লাভ
এর অর্থ হল তহবিল কাটা যা বস্তুগত প্রণোদনা এবং এন্টারপ্রাইজের উন্নয়নে পরিচালিত হবে। প্রকল্পের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলির এই গ্রুপ শতাংশ হিসাবে নির্ধারিত হয়। তার মধ্যেযন্ত্রপাতির আধুনিকীকরণ, আয়কর ব্যয়, আর্থিক সহায়তা, সামাজিক উন্নয়ন, কর্মচারীদের প্রণোদনা, কার্যকরী মূলধনের আংশিক পুনরায় পূরণ, স্থায়ী সম্পদের পুনর্গঠন।
নির্দিষ্ট লাভের অনুমান
মূল্যের সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত:
- আনুমানিক রেশনিং। এটি নির্দিষ্ট নির্মাণ ও ইনস্টলেশন কাজের বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজনীয় সময়, শ্রম এবং উপাদান এবং শ্রম সম্পদ নির্ধারণের জন্য প্রযুক্তিগত, অর্থনৈতিক এবং সাংগঠনিক পদ্ধতির একটি সিস্টেমকে বোঝায়।
- আনুমানিক হার। এটি মেশিন এবং মেকানিজমের কাজের সময়, শ্রমিকদের শ্রম, উপকরণ, কাঠামো এবং পণ্যগুলির একটি সংমিশ্রণ যা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের জন্য প্রয়োজন৷
- আনুমানিক মান। এটি নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজনীয়তা ধারণকারী একটি সংগ্রহ. ইউনিট রেট উন্নয়নের জন্য এটি প্রাথমিক নথি।
এই প্রকল্পের প্রধান প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি রয়েছে৷
কাগজের কাজ
ভবিষ্যত কাঠামোর জন্য পরিকল্পনা প্রকল্পের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা এবং ব্যয়ের অনুমানে রয়েছে। এটি তাদের মধ্যে উপলব্ধ পরিসংখ্যান অনুযায়ী অর্থনৈতিক দক্ষতা, প্রত্যাশিত আয় এবং ব্যয়, বিভিন্ন সুযোগ এবং নির্দিষ্ট দিক, বিনিয়োগের উপর বিশ্লেষিত রিটার্ন এবং নিট মুনাফা নির্ধারণ করা হয়। ডকুমেন্টেশনে কভার করতে হবে মূল পয়েন্ট:
- অনুমোদন বিকাশের পদ্ধতি,বিনিয়োগের জন্য ন্যায্যতা অনুমোদন, গঠন এবং তাদের কার্যকারিতা মূল্যায়ন; কাঠামো নির্মাণের জন্য নকশা প্রস্তুতির ধাপ।
- প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন তৈরি, বিকাশ, অনুমোদন এবং পরবর্তী অনুমোদনের পদ্ধতি, এর রচনা এবং বিষয়বস্তু, নির্দিষ্ট প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচক, ট্যারিফ প্রবিধান।
- নিয়মের রচনা।
প্রজাতি বৈচিত্র্য ডকুমেন্টেশন
বিনিয়োগ প্রকল্পের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি বিবেচনা করা হয় তার উপর নির্ভর করে, তারা আলাদা হতে পারে:
- স্থানীয় অনুমান। এগুলি প্রাথমিক নথি। স্বতন্ত্র ধরণের কাজের জন্য সংকলিত এবং সাধারণ সাইটের কাজ বা বিল্ডিংয়ের খরচ বিবেচনা করুন।
- স্থানীয় খরচ অনুমান। এই নথিটি এমন ক্ষেত্রে তৈরি করা হয়েছে যেখানে খরচের পরিমাণ এবং কাজের পরিধি সম্পূর্ণরূপে নির্ধারিত নয় এবং কাজের ডকুমেন্টেশনের ভিত্তিতে সেগুলিকে স্পষ্ট করতে হবে৷
- বস্তুর অনুমান। সুবিধায় কাজের খরচ একত্রিত করুন। স্থানীয় অনুমানের ভিত্তিতে সংকলিত। নথির সংখ্যা উল্লেখ করে যার ভিত্তিতে চুক্তির মূল্য গঠিত হয়।
- আনুমানিক গণনা নির্দিষ্ট ধরণের খরচের জন্য সংকলিত। তাদের সৃজনটি এমন ক্ষেত্রে পরিকল্পিত হয়েছে যেখানে পুরো নির্মাণের জন্য, সর্বোত্তম তহবিলগুলি নির্ধারণ করা প্রয়োজন যা মানগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়নি এমন খরচগুলিকে ফেরত দেওয়ার জন্য প্রয়োজন৷
- একত্রিত খরচ অনুমান। পর্যালোচনা করা নথির সংক্ষিপ্ত বিবরণ।
আপনি কিভাবে এই সব হিসাব করবেন?
এই বিষয়ে, একটি সংখ্যাপদ্ধতি তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যা আপনাকে প্রকল্পের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করতে এবং কোথাও কিছু উন্নত করা যায় কিনা তা দেখতে দেয়।
- সম্পদ পদ্ধতি। এটি আপনাকে যেকোনো সময়ের জন্য প্রয়োজনীয় নির্মাণ পণ্যের আনুমানিক খরচ খুব সঠিকভাবে নির্ধারণ করতে দেয়। এই পদ্ধতির জন্য ধন্যবাদ, আপনি বস্তুর নির্মাণের সময় প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত খরচগুলিও বিবেচনা করতে পারেন। এটি নকশা অনুমান প্রস্তুতির যেকোনো পর্যায়ে ব্যবহার করা যেতে পারে। তবে এখানে একটি ত্রুটিও রয়েছে - খুব সময়সাপেক্ষ এবং বিশাল নির্মাণ ডকুমেন্টেশন।
- রিসোর্স-ইনডেক্স পদ্ধতি। নির্মাণে মূল্য কেন্দ্র থেকে সক্রিয়ভাবে মাসিক ডেটা ব্যবহার করে।
- বেসিক-ইনডেক্স পদ্ধতি। এটি সময়ের প্রাথমিক সময়ের মধ্যে খরচ সম্পর্কিত পূর্বাভাস এবং বর্তমান সূচকগুলির একটি সিস্টেমের ব্যবহার জড়িত। এর ব্যবহার আপনাকে গড় আঞ্চলিক ব্যয়ের স্তরে ব্যয় সীমিত করতে দেয়৷
- অ্যানালগ পদ্ধতি। এটি একচেটিয়াভাবে ব্যবহার করা হয় যদি এমন একটি ডেটা ব্যাঙ্ক থাকে যাতে পূর্বে নির্মিত (ডিজাইন করা) বস্তুগুলি সম্পর্কে তথ্য থাকে যা বর্তমানের অনুরূপ৷
উপসংহার
নিবন্ধটি প্রকল্পগুলির প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলিকে বিশ্লেষণ করেছে, কারণ সেগুলি বাস্তব ক্রিয়াকলাপ বাস্তবায়নে ব্যবহার করা হয়৷ অবশ্যই, শুধুমাত্র প্রদত্ত তথ্য জানাই মূল্য নির্ধারণের প্রতিযোগিতায় জয়লাভ করতে এবং নির্মাণ পরিষেবার বাজারে পা রাখার জন্য যথেষ্ট নয়। তবে এই ডেটাটিকে প্রথম পদক্ষেপ হিসাবে বিবেচনা করুনএই অবস্থানটি বেশ সম্ভব।
