রিটার্ন লিজ

2024 লেখক: Henry Conors | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-02-12 04:21

রিটার্নেবল লিজিং, ক্লাসিক্যাল ফিনান্সিয়াল লিজের বিপরীতে, তিনটি পক্ষ (বিক্রেতা, ইজারাদাতা এবং ইজারাদাতা) নয়, লেনদেনে দুটি পক্ষ জড়িত। এটি এমন এক ধরনের ইজারা যেখানে এর বিষয়ের বিক্রেতা এবং ইজারাদাতা এক ব্যক্তি। এটি কার্যকরী মূলধন পূরণ বা মূলধন বিনিয়োগ পুনঃঅর্থায়নের জন্য একটি কার্যকর হাতিয়ার।

এটি একটি ব্যাঙ্ক থেকে ঋণের জন্য আবেদন করা বা আপনার নিজের তহবিল দিয়ে নতুন সম্পদ অর্জনের চেয়ে বেশি লাভজনক৷

এই ধরনের অপারেশনের প্রক্রিয়া কী? কিভাবে লিজব্যাক কাজ করে? এন্টারপ্রাইজটি একটি লিজিং কোম্পানির কাছে তার নিজস্ব সম্পত্তি বিক্রি করে এবং অবিলম্বে ইজারাদার হয়ে যায় (এটি ভাড়া দেয়)। অর্থাৎ, ক্লায়েন্ট সম্পত্তির মূল্যের 100% পায় এবং একই সময়ে এটি তার ব্যবহারে থাকে ("ফেরত")। এইভাবে, আপনি অতিরিক্ত আকর্ষণ না করে কার্যকরী মূলধন পেতে পারেনঅর্থায়নের উৎস।

একই সময়ে দুটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হয় (ক্রয় এবং বিক্রয় এবং লিজিং)। এই ধরনের একটি লেনদেন একটি সুরক্ষিত ঋণ প্রদানের অনুরূপ, শুধুমাত্র এটির খরচ ব্যাঙ্কে প্রদত্ত সুদের চেয়ে কম হবে। উপরন্তু, লিজব্যাক কোম্পানিকে কর প্রদানের খরচ কমাতে দেয়, যেহেতু ইজারা প্রদান সম্পূর্ণরূপে উৎপাদন খরচের জন্য দায়ী।

কর সঞ্চয় ত্বরিত অবমূল্যায়ন ব্যবহারের মাধ্যমেও সম্ভব, যা এই ক্ষেত্রে অনুমোদিত। চুক্তির শেষে, একটি অবশিষ্ট মূল্যের সম্পত্তি (প্রায় শূন্যের সমান) এই এন্টারপ্রাইজের ব্যালেন্স শীটে স্থানান্তরিত হয়। অতএব, বিপরীত লিজিং ব্যবহার করে, আপনি এই ধরনের সম্পত্তির উপর কর কমাতে পারেন একটি প্রতীকী পরিমাণে।

এই ক্ষেত্রে সংস্থার (এন্টারপ্রাইজ) সম্পত্তি আসলে অবস্থান পরিবর্তন করে না এবং এখনও উৎপাদন প্রক্রিয়ায় ব্যবহার করা যেতে পারে।

তবে, এই ধরনের চুক্তি শেষ করার জন্য কিছু সূক্ষ্মতা রয়েছে। তাই, ঝুঁকির মূল্যায়ন করার জন্য, একজন সম্ভাব্য ইজারাদাতাকে চুক্তি করার আগে ট্যাক্সের পরিণতি গণনা করতে হবে যাতে লেনদেনটি অলাভজনক না হয়। এটি বিশেষভাবে সত্য যদি সরঞ্জাম, যন্ত্রপাতি বা গাড়ি লিজ দেওয়ার প্রয়োজন হয়, যা প্রাপকের ব্যালেন্স শীটে একটি হ্রাসকৃত মূল্যে প্রতিফলিত হয়, কারণ কর প্রকৃত মূল্যে গণনা করা হবে৷

কর কর্তৃপক্ষ লিজব্যাক লেনদেনগুলি বেশ কঠোরভাবে পর্যবেক্ষণ করে (পেমেন্টের সাথে জালিয়াতির সম্ভাবনার সন্দেহে), গভীর মনোযোগ দিয়েডকুমেন্টেশন এবং ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং সঙ্গে সমস্যা আছে যে এন্টারপ্রাইজের মনোযোগ. লিজব্যাক ব্যালেন্স শীট উন্নত করতে ব্যবহার করা হয় সম্পত্তি বিক্রি করে অবশিষ্টাংশে নয়, কিন্তু বাজার মূল্যে, যা সাধারণত উল্লেখযোগ্যভাবে এটিকে ছাড়িয়ে যায়। কিন্তু ইজারা সংক্রান্ত আইন ইজারাদাতাকে তার মালিকের কাছ থেকে সম্পত্তি কিনতে নিষেধ করে না। তাই, লিজব্যাক চুক্তি সম্পূর্ণরূপে আইনের প্রয়োজনীয়তা মেনে চলে৷

তবে, খুব অল্প বয়স্ক উদ্যোগের জন্য এই ধরনের লেনদেনে প্রবেশ করার সুপারিশ করা হয় না যেগুলি এখনও অর্থনৈতিকভাবে শক্তিশালী হয়নি৷ স্থিতিশীল এন্টারপ্রাইজগুলির গুরুতর আধুনিকীকরণের সময়কালে লিজ দেওয়া ন্যায়সঙ্গত হয় যেগুলির বর্তমানে নিজস্ব তহবিলের অভাব রয়েছে বা আরও উপযুক্ত অর্থায়ন বিকল্পগুলি সন্ধান করার সুযোগ (সময়) নেই৷